随着如皋开发力度的不断加大,发展重心的不断南移,基地周边原有的兴隆装饰城、力康商城、群宇摩配城、丽都假日酒店已经在这个区域内营造出了一定的商业氛围,正在开发建设的黄金大道、新东方休闲娱乐城和大剧院也即将投入使用,这些个案日后都将为城市新南板块的发育成长产生很大的推动作用。
以下是周边具体较为成熟的和正在开发的个案:
(一) 兴隆装饰城
在基地的西面是正在营业的兴隆装饰城,南临环南西路,西面是新二零四国道,东面为花苑路,整体进深约70米,经营产品包括卫浴、灯饰、铝材、木线条及板材、地砖等。
从整体形象来看,该装饰城较为破落,临街面仍是卷帘门形式的店面形式,没有脱离如皋现有的店铺形式,虽然如此,但现在的如皋市民对于兴隆装饰城在环南西路上的临街展示形象较为认可。从功能定位来看,整个装饰城的内部功能缺乏统一的定位,各种不同种类的产品分布较为凌乱。从经营状况来看,该装饰城较为冷落,人流稀少,据市场调查了解,大部分被访的如皋市民表示对南通市好一佳、名流家具城具有较深的好感,并一致认为在南通的上述家具城购买家居用品比在兴隆装饰城可选种类多,档次品味更高或者价格更便宜,是造成该装饰城人流稀少、经营状况不良的重要原因。
市场调查还了解到,由于兴隆装饰城在新二零四国道沿街面店铺较少,装修状况不是很好的内铺完全暴露在人流的视野之中,所以该装饰城下一步工作的重点将放在沿新二零四国道的临街面形象改造上。
尽管存在许多缺憾,兴隆装饰城还是较好的扮演了打造基地周边商业氛围的排头兵的的角色,对于基地周边的商业氛围的形成起到了一定的推动作用。随着基地周边黄金大道、大剧院等其他项目的不断跟进开发,兴隆装饰城将与其他项目在形成差异化竞争的同时,为打造城市新商圈,吸引更多的城市消费资金起到更大的作用。
(二) 中国盆景园力康商城
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