江苏几个主要城市的地区调查报告合集2005
昆山房地产市场发展态势分析
1. 昆山城市概览
地理位置：
昆山是江苏省苏州市下属的一个县级市，它地处江苏省东南部、上海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交界。
人口：
统计数据显示，2004年昆山户籍人口63.72万人，外来人口62.53万人，外来人口占到本地居民数的98%。其中，来自台湾、日本、韩国及欧美国家的境外人士达到4万人左右。
交通：
- 沪宁高速公路、312国道穿越昆山市，至上海虹桥机场约半小时车程，至上海浦东机场约1小时车程。
- 至苏州市约25分钟车程。
宏观经济环境：
表1 2004年昆山市若干宏观指标
指标名称 数值 同比增长 指标数值横向比较
GDP 570亿元 24.5%
人均GDP 9.07万元 29.4% 位居全国同等级城市之首，是上海市同类指标的1.65倍
城镇居民人均可支配收入 15011元 15.2% 是上海市同类指标的0.90倍
上年全国百强县（市）评比名次 第2位 - 顺德居首位
资料来源：2004年昆山市国民经济和社会发展统计公报。
值得一提的是，昆山的外来投资十分密集。截至2004年，该市实际利用外资突破90亿美元。其中，台资的比例最高，占到半数以上。目前，昆山的优势产业主要集中在以IT产业为主的通信设备、计算机及其他电子业。
2. 昆山房地产市场发展回顾
近年来房地产开发投资快速增长
更多详情点击：下载地址1 下载地址1