苏州[南都玲珑湾]提案 51页
苏州[南都玲珑湾]
行销企划简报
星观达阵行销企划公司
一、市场篇
苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部，东经120°37’，北纬31°39’。东临上海，南接浙江，西傍无锡，北依长江。是我国重要的历史文化名城和著名的风景旅游城市；也是国务院最早批准的沿海经济开放地区之一，这里气候温和，交通便利，物产丰富，素有“鱼米之乡”、“丝绸之路”与“人间天堂”的美誉。
（一）、苏州城市概况
A、地理
苏州全市总面积8488平方公里，其中市区面积1650平方公里，古城区14.2平方公里。全市平原占54.8％，水面占42.5％，丘陵占３％，平均海拔4米左右。境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、金鸡湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。
B、气候
苏州地处温带，四季分明，气候温和，雨量充沛；年平均气温为16℃，无霜期230天左右，日照2000小时以上，年降水量1100毫米，３至８月的降水量占全年雨量的65％左右。
C、区划人口
2002年末，全市总人口为583.86万人，人口自然增长率为-0.27‰，市区人口212.40万人，比上年增加3.33万人；全市农业人口309.58万人，非农业人口274.28万人。苏州人口以汉族为主，约占全市总人口的99.9%，还有回、蒙、维吾尔、满、苗等51个少数民族人口、约占全市总人口的0.1%。
D、经济
苏州正在成为以高新技术产业为主导的现代制造业基地，产学研紧密联合、各类人才聚集的技术创新基地、科技含量高、外向度高、经济效益好的现代农业基地，融人文景观与自然风光为一体、生态环境优美的旅游度假基地，21世纪的苏州将是“经济繁荣、科教发达、生活富裕、环境优美、社会文明”的基本现代化地区。
（二）、苏州园区特色
A、苏州市园区概况
苏州工业园区是中新两国政府间的重要合作项目，是苏州对外开放的重要窗口。它紧邻上海，位于苏州古城东郊美丽的金鸡湖畔，以“建成现代化、国际化、园林化的高科技工业园区”为发展目标，规划融合新加坡与国际上先进的城市规划经验，具有"体系完善、设计超前、思路科学"的特点，是世人瞩目的一颗明星。
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